Altbau, Neubau. Kaufabsicht und Verkauf. Sanierungs- und Wert-einschätzung.
Ich berate ich Sie vor Ort, online, unabhängig und sachlich mit Hintergrund.
Mehr Sicherheit bekommen durch mehr Einblick und Planung für die Zukunft
Architektenkammer Berlin Nr. 09291
2004 Qualifiziert durch die IHK-Berlin zum Sachverständigen für Schäden an Gebäuden.
Als Architekt und Bausachverständiger mit über 30 Jahren Berufserfahrung gebe ich Ihnen Aufschluss und Sicherheit über den Zustand Ihrer Immobilie, neutral als freischaffend sachverständiger Architekt.
*NRW Germany
1986 Abschluss Dipl. Ing. Architekt Baukonstruktion
1991 Abschluss Dipl. Ing. Architekt TU-Berlin
Ich berate Sie unabhängig bis ins Detail, vor Ort.
Im Detail prüfen wir u.a.:
Kellerabdichtungen
Entwässerung
Geschoßdecken, Fußböden,
Treppen
Elektroanlagen
Sanitäranlagen
Heizungsanlagen
Ökologie und Ökonomie, ENEV
Dacheindeckungen, Dachstuhl
Außenfenster, Außentüren
Fassaden, Wandanschlüsse
Schädlingsbefall
Maßgenauigkeiten
Kosten der Sanierungen
Werteinschätzung am aktuellen Markt
Das preußische Bauwerk
Die Moderne der 30er Jahre
Bauen in den NS-Jahren Wiederaufbauprogramm und IBA der 50er.
Die 70er, Wohnen in der modernen Platte West und Ost.
Die Wende, Boom und Schäden in den 90er Jahren. Bauen in der Gegenwart, bauen wir heute besser?
ENEV GEG, Sinn und Unsinn, welche Alternativen?
Volatilität auf dem berliner Immobilienmarkt, wohin geht Berlin?
Gegenwart, Planung und Tendenzen.
als Bestandteil der Untersuchungen wenn sinnvoll. Einsatzbereiche für Dämmung, Fussbodenheizung
Leckagen. Feutemessungen und Wärmebrücken
Berichte mit Fotos können auf Anfrage erstellt werden.
Sie stehen vor einem Vertragsabschluss Immobilienkauf (EF-Haus oder Eig.Whg ca. 100m2) Wir vereinbaren die
Objektbesichtigung und die mündliche Nachbesprechung gleich im Anschluss. Feuchtemessung, Wärmebild und Maßgenauigkeit etc. können Bestandteil sein. Wir benötigen max. 2 Std Vorort, das Gutachten ist dann erfüllt und für Ihre Sicherheit umfänglich durchleuchtet.
Ein ausführliches Gutachten über den Zustand der Immobilie mit detailierter Beurteilung und Fotodokumentation.
Wertgutachten im vereinfachten Verfahren.
Beweissicherungs-
verfahren.
Bauplanung und Betreuung
In den Leisungsphasen 1-5
für Architekten und Ingenieure sowie
Schlussabnahmen lm Neubau oder
Zwischenabnahmen und Rechnungsprüfung.
Individuelle Beauftragung mit Stundennachweis nach Honorarordnung Achitekten Ingenieure