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Architekt & Immobilien Sachverständiger Berlin




Lassen Sie Ihr Objekt professionell beurteilen.


Das Haus, die Wohnung oder ein Teilbereich.

Im Altbau und Neubau, in der Bauphase,

die Fertigstellung und Abnahme.

Als Architekt und Sachverständiger berate ich Sie unabhängig, mit fachlich und sachlichem Hintergrund.

Jan Woermann Architekt & Sachverständiger

Jan Woermann

Architektenkammer Berlin Nr. 09291
2004 Qualifiziert durch die IHK-Berlin zum Sachverständigen für Schäden an Gebäuden. Berufshaftpflichtversicherung:
HDI Gerling-Saarbrücken
Als Architekt und Bausachverständiger mit über 30 Jahren Berufserfahrung gebe ich Ihnen Aufschluss und Sicherheit über den Zustand Ihrer Immobilie, neutral als freischaffend sachverständiger Architekt.
 *NRW Germany
1986 Abschluss Dipl. Ing. Architekt Baukonstruktion
1991 Abschluss Dipl. Ing. Architekt TU-Berlin
English speaking


Immobiliengutachten

GEBÄUDECHECK

Ich berate Sie unabhängig bis ins Detail, vor Ort.
Im Detail prüfen wir u.a.:
Kellerabdichtungen
Entwässerung
Geschoßdecken, Fußböden,
Treppen
Elektroanlagen
Sanitäranlagen
Heizungsanlagen
Ökologie und Ökonomie, ENEV
Dacheindeckungen, Dachstuhl
Außenfenster, Außentüren
Fassaden, Wandanschlüsse
Schädlingsbefall
Maßgenauigkeiten
Kosten der Sanierungen
Werteinschätzung am aktuellen Markt

Woermann Architekt & Gutachter

Architektur

Das preußische Bauwerk
Die Moderne der 30er Jahre
Bauen in den NS-Jahren Wiederaufbauprogramm und IBA der 50ger.
Die 70er, Wohnen in der modernen Platte West und Ost.
Die Wende, Boom und Schäden in den 90er Jahren.
Bauen in der Gegenwart,
was ist gut, was nicht.
Energie-Einspar-Verordnung, Sinn und Unsinn, welche Alternativen?
Volatilität auf dem Berliner Immobilienmarkt, wohin geht Berlin?
Gegenwart, Planung und Tendenzen.

Jan Woermann Architekt & Sachverständiger

Thermografie

Ist grundsätzlich Bestandteil der Untersuchungen wenn sinnvoll. Bedingung ist Themperaturdifferenz und Einsatzbereich. 
Dämmung
Fussbodenheizung
Leckagen
Berichte mit Fotos können auf Anfrage erstellt werden. 



Jan Woermann Architekt & Sachverständiger Berlin
030 6939311  /  0172 4433055


 GEBÄUDECHECK

€ 380,00
  • Objektbesichtigung mit umfangreicher mündlicher Beratung vor Ort mit anschliessendem Gespräch (ca.120 min)
  • Die Untersuchung und Beratung ist absolut geeignet um eine Immobilie ausführlich in Substanz und Wertigkeit zu beurteilen.
  • Pauschal
  • 380,00 Euro
  • (incl. MwSt, Anfahrt, Nebenkosten)

CHECKLISTE

€ 580,00
  • Die schriftliche Checkliste über den Zustand des Objekts
  • (ca. 4-8 Seiten als PDF) nach der Objektbesichtigung
  • Für den Überblick, die Bank, die Kalkultion des Kostenbudget, das MEMO
  • Pauschal
  • 580,00 Euro
  • (incl. MwSt, Anfahrt, Nebenkosten)

GUTACHTEN

ab € 820,00
  • Ein ausführliches Gutachten über den Zustand des Objekts mit detailierter Beurteilung Fotodokumentation
  • (ca. 10-25 Seiten)
  • Verkehrs-Wertgutachten im vereinfachten Verfahren
  • Pauschal
  • ab 820,00 Euro
  • (incl. MwSt, Anfahrt, Nebenkosten)

UPGRADE

  • 4.
  • Es besteht immer die Möglichkeit die genannten Varianten zu upgraden.
  • Je nach Bedarf ist immer nur der letzte Pauschalpreis gültig.
  • Bitte zu Beginn des Ortstermins anmelden.

  • 5. 
  • Gutachten nach Zeitaufwand zum Nachweis  
  • Stundensatz.     
  • €/h 105,00
  • Mitarbeiter         
  • €/h   65,00
  • zzgl. MwSt und ggf.  
  • Entfernungszuschlag Brandenburg  20-50 €

  •   



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